Можно ли выписать бывшую жену (мужа)

Вопрос архаической крепостной прописки так и остается актуальным в Украине на 30 году независимости. Продолжает действовать советский жилищный кодекс, который не имеет ничего общего с цивилизованным правом современного общества. Прописку назвали регистрацией, но принцип от этого не изменился. Самая большая проблема обычно возникает у владельцев с выпиской с квартиры бывших родственников, друзей, не желающих выписываться добровольно.

Единственным выходом является суд, но и тот в последнее время выносит такие же абсурдные решения. Подтверждением этого является Постановление КЦС ВС от 18.11.2020 по делу № 210/2639/17 (61-4079св20). Владелец жилья хотел выписать бывшую невестку с собственной квартиры, с учетом того, что сын развелся, а невестка уехала из жилья. Таким образом, подал исковое заявление о лишении права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что ответчик нарушает его права собственника и не проживает в квартире.

Решениями судов, которые были поддержаны Верховным Судом, в удовлетворении иска было отказано. Судом был сделан вывод, что поскольку ответчик вселилась в квартиру с согласия ее владельца в качестве члена семьи (жена сына истца), а другого жилья для постоянного проживания будто нет, то лишить его права пользования жилым помещением является вмешательством в право на жилье.

Тот факт, что ответчик не проживает в помещении, не было принято во внимание, с учетом того, что она покинула квартиру с «уважительных причин» — в связи с семейными обстоятельствами. Данная позиция вызывает наибольшее возмущение — такими причинами можно назвать что угодно: плохое настроение, взгляды на жизнь, другой муж и так далее. При этом процессуальные сроки по такой причине вряд ли какой-то суд продолжит: была уважительная причина — поссорился с женой.

Заметим, что это Верховный Суд. Поэтому, во-первых, поражает такая дикость в судебном решении, а во-вторых, эту дикость должны учитывать все суды в своей судебной практике.

Такая ситуация полностью нивелирует права собственности, ведь фактически ставит владельца жилья в заложники. Мотив, что это не создает препятствий в пользовании, выходит за все рамки здравого смысла. Фактически это ограничивает собственника в возможности продажи такого помещения.

Несмотря на это, остается надежда, что со временем ВС изменит свою позицию под силой аргументов в другом конкретном деле, или же хоть на третьем десятке независимости Верховная Рада отменит этот рудимент рабства в виде Жилищного кодекса и прописки (регистрации).

Пока же, при подобной проблеме нужно искать другие пути и мотивацию своей позиции в подобных делах. Как показывает практика, позиция ВС — это не что-то вечное и неизменное. Оно может измениться в любой момент.

Кроме того, при обращении в суд обязательно пользуйтесь помощью адвоката по жилищным вопросам. Основательная подготовка искового заявления и правовой позиции может изменить положение.

При принятии решения зарегистрировать кого-то в своем жилище, хорошо подумайте и взвесьте все. Также можно воспользоваться рядом гарантий, которые предоставляет закон «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине». Но именно на этапе регистрации. Для этого также обратитесь к юристу.

P. S. Мы прекрасно знаем, что формально прописки в Украине нет, а есть регистрация места жительства. Однако изменение названия никак не изменила сути этого позорного явления, которого не должно быть в демократическом государстве.

Алименты с неродного отца

В данном материале подробно рассмотрим вопрос взыскания алиментов с отца, не записанного в актовой записи или исключенного из нее. Кто именно должен платить алименты, и при каких условиях это обязател

Изменение размера алиментов

В данном материале хотим обратить внимание, что размер алиментов, который был установлен, в дальнейшем можно изменить. О том, как это сделать, кто имеет право требования и в каких случаях сумму содерж

Обновления сведений о бенефициарах

Теперь рассмотрим, что нужно сделать для подтверждения (обновления) информации о бенефициарах. Кого это касается? И что конкретно нужно сделать и в какие сроки.