Адвокат по земельным вопросам

Земля — это одно из основных богатств государства и человека. Поэтому правильное и своевременное решение вопросов, связанных с земельными отношениями, является залогом защиты этого богатства.

Учитывая сложность и зарегулированость земельного законодательства, без помощи адвоката или юриста по земле обойтись достаточно сложно.

Среди прочих адвокат может помочь в следующих земельных вопросах:

• юридические консультации по земельному праву;
• сделки с землей (купля-продажа, дарение, ипотека и прочее);
• аренда земли, в том числе сельскохозяйственного назначения (консультации, анализ, составление договоров аренды земли, подготовка документов, пролонгация договоров, регистрация права пользования и прочее);
• порядок пользование землей;
• защита прав землевладельца/землепользователя;
• установление границ земельного участка;
• решение конфликтов с соседями;
• устранение препятствий в пользовании землей;
• установление земельного сервитута;
• земельные споры в суде.

Кроме решения спорных ситуаций, советуем обращаться за помощью адвоката при заключении сделок, связанных с землей. Как показывает практика — это обойдется существенно дешевле, чем решение возможных проблем.

Сопровождение сделок с землей

Участие юриста на земельной сделке очень важно. Это касается как приобретение, так и аренды земли, или получения ее в пользование.

Для аренды земель государственной или коммунальной собственности важно подготовить нужный и правильный пакет документов, а также следить за своевременной пролонгацией договоров.

При сделках с землей с/х назначение нужно быть особо внимательным. Не нужно забывать, что действует мораторий на отчуждения таких земель. В связи с этим постоянно появляются все больше «схем» обхода моратория, применение которых может иметь негативные последствия для обеих сторон.

Земельные споры

Земельные споры могут возникать между несколькими землевладельцами/землепользователями (добрососедство, сервитут, устранение препятствий и т. д.) или же между землевладельцами/землепользователями и государством.

Именно квалифицированная и своевременная помощь земельного адвоката поможет решить любой спор в Вашу пользу.

Мы поможем в решении подобных споров:

• признание права собственности на землю (по давности пользования или при отсутствии документов);
• защита землевладельца от неправомерных действий соседей;
• признание недействительными договоров;
• признание недействительными Актов на землю, свидетельств о собственности на землю, решений органов власти о передаче земли в собственность или пользование;
• споры, связанные с арендой земли (расторжение договоров, отказ в пролонгации);
• возврат самовольно занятых земельных участков;
• взыскание убытков для землевладельцев/землепользователей.