Адвокат по земельным вопросам
Земля — это одно из основных богатств государства и человека. Поэтому правильное и своевременное решение вопросов, связанных с земельными отношениями, является залогом защиты этого богатства.
Учитывая сложность и зарегулированость земельного законодательства, без помощи адвоката или юриста по земле обойтись достаточно сложно.
Среди прочих адвокат может помочь в следующих земельных вопросах:
- юридические консультации по земельному праву;
- сделки с землей (купля-продажа, дарение, ипотека и прочее);
- аренда земли, в том числе сельскохозяйственного назначения (консультации, анализ, составление договоров аренды земли, подготовка документов, пролонгация договоров, регистрация права пользования и прочее);
- порядок пользование землей;
- защита прав землевладельца/землепользователя;
- установление границ земельного участка;
- решение конфликтов с соседями;
- устранение препятствий в пользовании землей;
- установление земельного сервитута;
- земельные споры в суде.
Кроме решения спорных ситуаций, советуем обращаться за помощью адвоката при заключении сделок, связанных с землей. Как показывает практика — это обойдется существенно дешевле, чем решение возможных проблем.
Сопровождение сделок с землей
Участие юриста на земельной сделке очень важно. Это касается как приобретение, так и аренды земли, или получения ее в пользование.
Для аренды земель государственной или коммунальной собственности важно подготовить нужный и правильный пакет документов, а также следить за своевременной пролонгацией договоров.
При сделках с землей с/х назначение нужно быть особо внимательным. Не нужно забывать, что действует мораторий на отчуждения таких земель. В связи с этим постоянно появляются все больше «схем» обхода моратория, применение которых может иметь негативные последствия для обеих сторон.
Земельные споры
Земельные споры могут возникать между несколькими землевладельцами/землепользователями (добрососедство, сервитут, устранение препятствий и т. д.) или же между землевладельцами/землепользователями и государством.
Именно квалифицированная и своевременная помощь земельного адвоката поможет решить любой спор в Вашу пользу.
Мы поможем в решении подобных споров:
- признание права собственности на землю (по давности пользования или при отсутствии документов);
- защита землевладельца от неправомерных действий соседей;
- признание недействительными договоров;
- признание недействительными Актов на землю, свидетельств о собственности на землю, решений органов власти о передаче земли в собственность или пользование;
- споры, связанные с арендой земли (расторжение договоров, отказ в пролонгации);
- возврат самовольно занятых земельных участков;
- взыскание убытков для землевладельцев/землепользователей.