Юридические услуги по недвижимости, земле, банках

Жилищные споры

Жилищные споры — неиссякаемая часть юридической практики. Соответственно, адвокат по жилищным делам является достаточно востребованным.

Среди причин возникновения подобных споров могут быть раздел жилья, вселение и выселение из квартиры, снятие с регистрации, затопление, возмещение ущерба за затопление, споры с ЖЕКом, создание и деятельность ОСББ, споры с ОСББ и другие.

Важно понимать, что действующий Жилищный кодекс Украины был принят во времена СССР в 1983 году, когда частная собственность на жилье, особенно квартиру, являлась диковинкой. Учитывая это очень много его положений морально устарели, а при решении тех или иных споров нужно руководствоваться рядом других нормативных актов.

Именно здесь и важна помощь квалифицированного жилищного юриста.

Среди жилищных вопросов, в решении которых могут помочь наши юристы следующие:

  • консультация юриста по жилищным вопросам;
  • признание права на жилье;
  • возмещение ущерба при затоплении квартиры;
  • выписать человека из квартиры (дома);
  • выписать из квартиры бывших мужа/жену;
  • составление договора аренды жилья;
  • споры с ЖЕКом;
  • создание ОСББ;
  • деятельность ОСББ и коммунальные услуги;
  • раздел квартиры, дома.

Юрист по жилищным делам

Наши юристы проконсультируют и окажут помощь по разным жилищным делам.

Возможна консультация по телефону и при посещении нашего офиса. Также возможен выезд адвоката к заказчику.

К нам стоит обращаться не только при возникновении спора и проблемы, но и для получение дельных советов во избежание конфликта.

Адвокат по жилищным вопросам

В нашей компании клиенты всегда могут получить квалифицированную консультацию и помощь адвоката по жилищным вопросам.

Сфера компетенции жилого специалиста включает:

  • вопросы покупки / продажи жилья (квартиры, дома);
  • аренду (наем) жилья, заключение соответствующих договоров;
  • вопросы относительно регистрации места жительства (прописки);
  • выселение (выписка) без согласия человека через суд;
  • выписка бывших супругов (мужа, жены) через суд;
  • вопросы создания ОСМД, заключение договоров с управляющими организациями;
  • пользование общим имуществом жителями многоквартирных домов;
  • порядок пользования и распоряжения общим жильем несколькими лицами;
  • разделение недвижимости;
  • компенсация ущерба за затопление квартиры;
  • другие жилищные вопросы.

Вопрос о льготах, субсидиях при оплате за коммунальные услуги не входит в сферу знаний адвоката по жилищным вопросам, это вопросы социального права, которое наша компания не практикует.

Наши специалисты проконсультируют, помогут в составлении соответствующих документов и ведении дела в государственных органах и в суде.

Выселение (выписка) из квартиры

Как известно, в Украине до сих пор действует советская система прописки. Называется она сейчас по другому — регистрация места жительства, но принцип особо не поменялся.

Если хозяин жилья прописал (зарегистрировал) у себя родственника, знакомого, друга, то выписать его в дальнейшем без его согласия и присутствия не так просто.

В большинстве случаев человека нужно выписать через суд.

И здесь есть разные ситуации, а соответственно и разное правовое регулирование.

Во-первых, много зависит от того, жилье находится в частной собственности (приватизировано) или нет. В первой ситуации процедура проще.

Также имеет значение, кем приходится хозяину квартиры тот, кого нужно выселить (выписать).

Если нужно выселить из квартиры родственника, то процедура немного другая, чем просто постороннего человека.

Часто возникает необходимость выписать мужа/жену после развода. Если они не являются собственниками квартиры, но отказываются подать заявление, то это также нужно сделать через суд.

Можно ли человека выписать без суда?

Если у вас есть необходимость кого-то прописать, но вы боитесь, что в дальнейшем может быть проблема с его выпиской, то это все можно сделать просто и без суда. Соответствующие механизмы есть в законодательстве.

Но все необходимое нужно сделать до регистрации (прописки).

Перед тем, как прописывать кого-то, сперва проконсультируйтесь у наших юристов. Мы предоставим детальную консультацию и подготовим все необходимые документы.

Затопление квартиры

Затопление квартиры — это всегда неприятность и головная боль. Хорошо, когда соседи понимающие и готовы компенсировать ущерб, но к сожалению, так бывает не всегда.

Если в квартире случилось затопление, сперва обратитесь к соседям и установите, откуда именно идет вода. Вполне возможно, что может затапливать дальше, чем на один этаж.

Сразу после этого обращайтесь в ЖЭК, ОСББ или к иной организации, которая обслуживает Ваш дом. Факт затопления квартиры должен быть подтвержден Актом о залитии квартиры, форма которой утверждена Кабинетом Министров Украины.

Обратите внимание, Акт должен составляться именно в соответствии с утвержденной формой. В Акте указываются места залития, места повреждения, описывается источник затопления. Акт обязательно подписывается представителями ЖЭКа. Также может подписываться жильцами.

Кроме того нужно зафиксировать факт затопления на фото и видео.

После этого необходимо будет провести оценку.

Если договориться с соседями не удастся, то останется только один вариант получить компенсацию ущерба за затопление — обращаться в суд.

Уплата ЕСВ ФЛП, который не вел деятельности

Предоставляем информацию относительно действий, если вам начислено долги по ЕСВ, но предпринимательской деятельности вы не вели. Можно ли не платить? Законно ли это начислено и можно ли обжаловать.

Остановила полиция - требуйте адвоката

При нарушении Правил дорожного движения, патрульная полиция в большинстве случаев на месте составляет Постановление о привлечении к административной ответственности. Можно ли водителю требовать адвока

Срок исковой давности при разделе имущества супругов

При разводе часто возникает ситуация раздела общего имущества супругов. Опишем, когда лучше это делать, какие последствия развода без раздела имущества и какие сроки исковой давности.