Юридические услуги по недвижимости, земле, банках

Сделки с недвижимостью

Недвижимость является одним из основных богатств для большинства граждан Украины. Связано это с ценностью данного вида имущества. Ценностью как денежной (это достаточно дорогостоящее имущество), так и моральной (это жилье, земля, родительский дом, которые имеют не только финансовую ценность).

Поэтому при осуществлении любых сделок с недвижимостью следует быть предельно внимательным и ответственным. Малейшая неосмотрительность при документальном оформлении  может привести к серьезным последствиям и потере имущества.

При оформлении договора купли-продажи всегда есть вероятность столкнуться с разными видами мошенничества:

  • от вас могут скрыть, что предмет соглашения находится в залоге, либо под арестом;
  • не уведомят о праве обладании имуществом других лиц (малолетние, несовершеннолетние дети, супруги);
  • могут отсутствовать разрешительные документы на строительство в новострое.

Сделки с недвижимостью влекут за собой определенные риски, очень важно обойти все  отрицательные обстоятельства, обезопасить себя и предмет договора.

Грамотное сопровождение сделок с недвижимостью

Любые операции с таким видом собственности требуют особого внимания и контроля. Воспользовавшись услугами юриста по недвижимости, вы получите:

  • высокопрофессиональную консультацию на всех уровнях сопровождения;
  • отчет о легитимности документов на недвижимый объект любого типа (дача, земля, квартира и т. д.);
  • контроль данных об аресте, залоге, ипотеке на лицах, которые участвуют в процедуре;
  • защиту ваших интересов на стадии переговорного процесса;
  • подготовку всего документального пакета, необходимого для продажи объекта.

В наше тяжелое время лучше не рисковать, а доверится профессионалам. Мы оградим вас от негативных последствий и минимизируем риски.

Сопровождение покупки квартиры в новострое

Сделка по покупке жилья на первичном рынке (новострой) в Украине сродни лотерее. Как бы ни ужасно это звучало, но это правда. Подтверждением тому являются тысячи обманутых инвесторов, которые никак не могут получить жилье, за которое уже уплачены деньги, или же получают его с огромной задержкой, либо же сталкиваются с другими проблемами.

При решении вопроса с выбором объекта для инвестирования стоит учитывать не только цену и место будущей квартиры, но и анализировать риски, связанные со стройкой.

Периодически в СМИ рассказывают об объектах, которые сооружают без разрешительных документов или с грубыми нарушениями. Но и это только вершина айсберга. Строек, которые ведутся без должных документов очень много. А это, в конечном итоге станет проблемой именно покупателей квартир.

Грамотный анализ документов опытным адвокатом по недвижимости поможет избежать многих неприятностей.

Что же мы можем предложить:

  • анализ застройщика (репутация, объекты, история и т. д.);
  • анализ документов на строительство (собственность на землю, наличие разрешительных документов на строительство, наличие договоров на коммуникации и другое);
  • проверка документов на строительство;
  • анализ договоров на покупку (советы относительно схемы инвестирования, проверка договоров, выявление «подводных камней» в договорах);
  • выезд на объект, переговоры с представителями застройщика относительно объекта;
  • участие в переговорах с отделом продаж;
  • выезд и сопровождение при заключении сделки.

Как показывает практика, привлечение юриста на этапе выбора квартиры и заключения соглашения поможет избежать многих рисков в будущем.

Сопровождение сделки с землей

Правовой режим земли немного отличается от обычной недвижимости. А это в свою очередь влечет особенности при заключении соглашений относительно земли.

В данном случае следует анализировать документы на участок, может ли данная земля быть продана.

Также стоит правильно подготовить все необходимые документы для оформления соглашения.

Аренда земли при смене собственника дома

В данном материале рассмотрим вопросы, связанные с арендой земли при смене собственника здания или сооружения. Что в таком случае происходит с земельным участком и как должен действовать новый владеле

Раздел имущества при разводе: расписка

В этом материале остановимся на вопросе разделения ценного имущества (квартиры, дома, земли и т.п.): как нужно оформить раздел имущества и договоренности, чтобы избежать неприятностей в будущем. Доста

Требование компенсации от страховой по автогражданке

Рассмотрим ситуацию, когда застрахованный водитель после ДТП получает требование компенсации уплаченной суммы (регрессное требование) в случае ненадлежащего сообщения об аварии. Платить или не платит