Особенности частной собственности одного из супругов

По общему правилу, имущество, приобретенное супругами за время брака, является общей совместной собственностью супругов. Соответственно, пользоваться и распоряжаться им они должны по взаимному согласию, а также имеют право на его раздел.

Однако законом предусмотрен ряд исключений из этого правила. Также в определенных случаях по решению суда имущество может быть признано частной собственностью одного из супругов, или же, наоборот, общей собственностью.

Прежде всего, имущество, приобретенное до брака, является частной собственностью. Только при условии его улучшения за счет общих средств, оно может быть признано общим и только по решению суда.

Какое же имущество, приобретенное за время брака, относится к частной собственности супруга:

  • имущество, полученное в подарок или унаследованное;
  • имущество, которое было приобретено за личные средства одного из супругов;
  • жилье, которое было приватизировано;
  • земельный участок, который был приватизирован;
  • вещи индивидуального пользования, в том числе, драгоценности;
  • премии, награды за личные заслуги;
  • компенсации за потерю вещей, которые были частной собственностью;
  • страховые суммы по личному страхованию, если взносы платились из частных средств.

Итак, условно можно определить несколько основных исключений из презумпции общности имущества супругов:

  • подарок или наследство (при условии соответствующего документального оформления);
  • приватизация;
  • приобретение за счет личных частных средств;
  • вещи индивидуального пользования;
  • личные заслуги.

Если в большинстве случаев вопросов частной собственности не возникает, то при приобретении за счет личных средств возможно возникновение проблем. Обычно в таком случае статус частной собственности необходимо доказывать через суд.

В подобной ситуации необходимо привести последнюю судебную практику, которая имеет большое значение при вынесении тех или иных судебных решений. И здесь, к сожалению, есть довольно неоднозначная позиция Верховного Суда, которая была изложена в Постановлении от 17.03.2019 г.

По данному делу было заявлено требование о признании недвижимости личной частной собственностью, поскольку она была приобретена на средства, полученные от продажи унаследованной квартиры. То есть, один из супругов продал имущество, которое было унаследовано и, соответственно, было личной частной собственностью, и в этот же день приобрел другое имущество за эти же деньги.

Однако судом было отказано в иске (это решение подтверждено Верховным Судом). Высшая инстанция, в частности, отметила, что-то обстоятельство, что спорное имущество приобретено в один день с продажей недвижимости, принадлежащей на праве личной собственности, не опровергает презумпцию общности имущества супругов, поскольку надлежащих доказательств, что деньги от продажи принадлежащей стороне недвижимости потрачены на приобретение спорной, не предоставлено. Кроме того, были отмечены еще некоторые нюансы, которые помогли принятию указанного решения.

Таким образом, в случае продажи определенного имущества, являющегося частной собственностью, и последующей покупкой другого, следует учитывать данную позицию суда. При планировании подобных операций настоятельно рекомендуем пользоваться консультациями юриста и его помощью при составлении документов, чтобы потом не иметь подобных проблем.

Штраф за нарушение карантина, связанного с коронавирусом

Расскажем более подробно о штрафах, которые могут быть применены за нарушение карантина, при каких условиях они накладываются и как и когда их можно обжаловать.

Лишение родительских прав

В данном материале речь пойдет о таком правовом институте как лишение родительских прав: какие для этого могут быть основания, порядок подачи заявления, последствия лишения родительских прав, а также

Лишение права на наследство

В данном случае расскажем о лишении права на наследование. Кто может быть лишен этого права, в каких случаях и действительно ли это может быть реализовано.