Всегда ли подарок является частной собственностью одного из супругов?

Как известно, имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью, за некоторыми исключениями. Одним из таких исключений является подарок. То есть, если во время брака один из супругов получает определенные ценности (квартиру, автомобиль и т. п.) в соответствии с договором дарения, то такое имущество не принадлежит к общему, а считается частной собственностью того, кому оно было подарено.

Не секрет, что иногда женатые люди прибегают к таким «хитростям» при покупке определенных ценных вещей (недвижимость, авто), как оформление договора дарения вместо купли-продажи. Хотя на самом деле имущество приобретается и средства передаются. При согласии продавца, в этом проблем не возникает. Вот только формально, такой договор дарения является мнимым. Что это значит и какие могут быть последствия, опишем на основе недавнего решения Верховного Суда.

По материалам судебного дела супруги во время совместного проживания приобрели квартиру. Однако формально был составлен договор дарения на жену. При этом продавец предоставил расписку, в которой отметил, что он получил в качестве оплаты определенную сумму денег.

В дальнейшем пара развелась и мужчина заявил требование о признании договора дарения договором купли-продажи и разделения квартиры. И суды всех инстанций удовлетворили его иск.

Причиной этому является статья 235 ГК Украины, согласно которой мнимой является сделка, совершенная сторонами для сокрытия другой сделки, которую они на самом деле совершили. В случае признания сделки мнимой, отношения сторон регулируются правилами сделки, которую стороны в действительности совершили.

В подтверждение мнимости договора дарения была предоставлена ​​расписка продавца, где он отметил, что получил денежные средства за квартиру.

Учитывая это, суд установил, что дарения самом деле не произошло, а был фактически заключен договор купли-продажи. Соответственно и имущество, приобретенное по такому договору, является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Что фактически и было осуществлено по решению суда.

Таким образом, не всегда «подаренное» нельзя разделить. А для защиты своих прав советуем обращаться к семейному адвокату.

Аренда земли при смене собственника дома

В данном материале рассмотрим вопросы, связанные с арендой земли при смене собственника здания или сооружения. Что в таком случае происходит с земельным участком и как должен действовать новый владеле

Раздел имущества при разводе: расписка

В этом материале остановимся на вопросе разделения ценного имущества (квартиры, дома, земли и т.п.): как нужно оформить раздел имущества и договоренности, чтобы избежать неприятностей в будущем. Доста

Требование компенсации от страховой по автогражданке

Рассмотрим ситуацию, когда застрахованный водитель после ДТП получает требование компенсации уплаченной суммы (регрессное требование) в случае ненадлежащего сообщения об аварии. Платить или не платит