Юридичні послуги по нерухомості, землі, банках

Угоди з нерухомістю

Нерухомість є одним з основних багатств для більшості громадян України. Пов’язано це з цінністю даного виду майна. Цінністю як грошовою (це досить дороге майно), так і моральною (це житло, земля, рідна домівка, які мають не тільки фінансову цінність).

Тому при здійсненні будь-яких угод з нерухомістю слід бути максимально уважним і відповідальним. Найменша необережність при документальному оформленні може призвести до серйозних наслідків і втрати майна.

При оформленні договору купівлі-продажу завжди є ймовірність зіткнутися з різними видами шахрайства:

  • від вас можуть приховати, що предмет угоди знаходиться в заставі, або під арештом;
  • не повідомлять про право володіння майном інших осіб (малолітні, неповнолітні діти, подружжя);
  • можуть бути відсутні дозвільні документи на будівництво в новобудові.

Угоди з нерухомістю тягнуть за собою певні ризики, дуже важливо обійти всі негативні обставини, убезпечити себе і предмет договору.

Грамотний супровід

Будь-які операції з таким видом власності вимагають особливої ​​уваги і контролю. Скориставшись послугами юриста з нерухомості, ви отримаєте:

  • високопрофесійну консультацію на всіх рівнях супроводу;
  • звіт про легітимність документів на нерухомий об’єкт будь-якого типу (дача, земля, квартира і т. д.);
  • контроль даних про арешт, заставу, іпотеку на особах, які беруть участь у процедурі;
  • захист ваших інтересів на стадії переговорного процесу;
  • підготовку всього документального пакета, необхідного для продажу об’єкта.

У наш важкий час краще не ризикувати, а довіриться професіоналам. Ми захистимо вас від негативних наслідків і мінімізуємо ризики.

Супровід покупки квартири в новобудові

Угода з купівлі житла на первинному ринку (новобудова) в Україні зрівні лотереї. Як би не жахливо це звучало, але це правда. Підтвердженням тому є тисячі ошуканих інвесторів, які ніяк не можуть отримати житло, за яке вже сплачено гроші, або ж отримують його з величезною затримкою, або ж стикаються з іншими проблемами.

При вирішенні питання з вибором об’єкта для інвестування варто враховувати не тільки ціну і місце майбутньої квартири, а й аналізувати ризики, пов’язані з будівництвом.

Періодично в ЗМІ розповідають про об’єкти, які споруджують без дозвільних документів або з грубими порушеннями. Але і це тільки вершина айсберга. Будівництв, які ведуться без належних документів дуже багато. А це, в кінцевому підсумку стане проблемою саме покупців квартир.

Грамотний аналіз документів досвідченим адвокатом по нерухомості допоможе уникнути багатьох неприємностей.

Що ж ми можемо запропонувати:

  • аналіз забудовника (репутація, об’єкти, історія і т. д.);
  • аналіз документів на будівництво (власність на землю, наявність дозвільних документів на будівництво, наявність договорів на комунікації і інше);
  • перевірка документів на будівництво;
  • аналіз договорів на купівлю (поради щодо схеми інвестування, перевірка договорів, виявлення «підводних каменів» в договорах);
  • виїзд на об’єкт, переговори з представниками забудовника щодо об’єкта;
  • участь в переговорах з відділом продажів;
  • виїзд і супровід при укладанні угоди.

Як показує практика, залучення юриста на етапі вибору квартири і укладення угоди допоможе уникнути багатьох ризиків в майбутньому.

Супровід угоди з землею

Правовий режим землі трохи відрізняється від звичайної нерухомості. А це в свою чергу тягне особливості при укладанні угод щодо землі.

В даному випадку слід аналізувати документи на ділянку, чи може дана земля бути продана.

Також варто правильно підготувати всі необхідні документи для оформлення угоди.

Стягнення аліментів: що потрібно знати

В даному матеріалі спробуємо дати відповіді на найбільш поширені питання щодо призначення та стягнення аліментів, їх сплати, а також яку допомогу може надати сімейний адвокат з аліментів.

Оскарження шлюбного договору

Як і будь-який правочин, шлюбний контракт може бути оскаржено в судовому порядку. За яких умов це може відбутися? Яка на сьогодні є судова практика з даного питання? А також, як правильно укласти шлю

Як продати квартиру з декількома співвласниками

Саме про можливість розпоряджатись житлом, що перебуває у спільній частковій власності, піде мова далі. Чи можна продати свою частку в квартирі без згоди іншого співвласника? Чи потрібно виділяти част