Взыскание долгов за коммуналку во время войны

Уже больше года в нашем государстве идет широкомасштабная война. За это время произошло очень много изменений в законодательной сфере: вводились и отменялись льготы по налогообложению, упрощались или усложнялись порядки, процедуры и многое другое. О многих новшествах мы пытались писать в своих материалах.

Одной из достаточно актуальных тем является взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги. Около года назад мы публиковали материал на данную тему, в котором, в частности, говорили о законодательных актах, которые планировалось принять или находились в процессе принятия по данному вопросу.

В связи с большим количеством запросов по этому вопросу, мы подготовили данный материал, в котором отметим, какие же льготы или послабления действительны в настоящее время в сфере начисления и взыскания долгов за коммуналку, может ли ЖЭК или другая обслуживающая организация обратиться в суд и будет ли происходить принудительное взыскание.

Начисляется ли коммуналка, если вы не проживаете в квартире

Чрезвычайно распространено и в то же время ошибочное представление, что когда вы уехали из жилья и там не проживаете, то и не нужно платить коммуналку. Порядок начисления платы за всевозможные услуги в общем определен Законом «О жилищно-коммунальных услугах». Он зависит от многих факторов и обстоятельств. Например, водоснабжение (как холодной, так и горячей воды), может тарифицироваться по стоящим в квартире счетчикам. При этом нужно регулярно давать их показатели. Если счетчиков нет, или показатели не предоставляются начисления платы происходит исходя из общедомового счетчика или в зависимости от количества зарегистрированных лиц. Это касается электроэнергии.

Соответственно, при отсутствии потребления по счетчикам, вы и не будете ничего платить.

Содержание дома начисляется вне зависимости от потребления определенных услуг. То же касается обычно и вывоза мусора.

Еще один немаловажный момент – с началом войны никто не обязан был прекратить начислять плату за коммунальные услуги. Или узнавать, что вы уехали из жилья. Вы сами обязаны сообщить, написать заявление, принять меры и так далее. И факт военного положения этого не изменил.

Соответственно, если вы уехали из жилья и там никого не проживает вы обязаны самостоятельно сообщить об этом соответствующему ЖЭКу или обслуживающей компании. При этом некоторые услуги все равно будут начисляться.

Имеет ли право ЖЭК подать в суд

Обслуживающая организация (ЖЭК) имеет право обратиться в суд о взыскании с вас долга за коммунальные услуги. И военное положение никоим образом не изменило эту ситуацию.

Могут ли взимать долги во время войны

Просим внимательно читать материал – речь идет именно о принудительном взыскании, то есть списании с банковских счетов, наложении арестов и так далее.

Начисление и обращение в суд не является взысканием в данном случае.

Итак, как мы писали ранее, ВР принимала закон о запрещении принудительного взыскания долгов за коммуналку на время войны. К сожалению, в дальнейшем закон изменили и на сегодняшний день он действует в несколько измененном виде.

Так, в соответствии с Законом «Об исполнительном производстве» должно быть остановлено взыскание задолженности по ЖКУ, однако только в следующих случаях:

• за ЖКУ в районах проведения боевых действий,
• за ЖКУ в районах, находящихся или находившихся во временной оккупации, в окружении (в соответствии с утвержденным перечнем);
• за ЖКУ в помещениях, являющихся местом постоянного проживания лица, и которые были уничтожены или повреждены в результате боевых действий.

Во всех остальных случаях взыскание может производиться.

Вопрос об освобождении от уплаты долгов в случае повреждения или уничтожения жилья системно решен так и не был.