Стягнення боргів за комуналку під час війни

Вже більше року в нашій державі йде широкомасштабна війна. За цей час відбулося дуже багато змін в законодавчій сфері: вводились та відмінялися пільги щодо оподаткування, спрощувались або ускладнювались порядки, процедури та багато іншого. Про багато нововведень ми намагалися писати у своїх матеріалах.

Однією з досить актуальних тем є питання стягнення боргів за житлово-комунальні послуги. Близько року тому ми публікували матеріал на дану тему, в якому, зокрема, говорили про законодавчі акти, які планувалося прийняти або ж які перебували в процесі прийняття з даного питання.

У зв’язку з великою кількістю запитів по цьому питанню, ми підготували даний матеріал, в якому зазначимо, які ж пільги або послаблення дійсні на теперішній час у сфері нарахування та стягнення боргів за комуналку, чи може ЖЕК або інша обслуговуюча організація звернутися до суду та чи буде відбуватися примусове стягнення.

Чи нараховується комуналка, якщо Ви не проживаєте в квартирі

Надзвичайно поширене і водночас хибне уявлення, що коли ви виїхали з житла і там не проживаєте, то і не потрібно платити комуналку. Порядок нарахування плати за різноманітні послуги в загальному визначений Законом «Про житлово-комунальні послуги». Він залежить від багатьох факторів та обставин. Наприклад, водопостачання (як холодної, так і гарячої води), може тарифікуватися по лічильниках, що стоять в квартирі. При цьому потрібно регулярно надавати їх показники. Якщо лічильників немає, або показники не надаються нарахування плати відбувається, виходячи із загальнобудинкового лічильника або залежно від кількості зареєстрованих осіб. Це ж стосується електроенергії.

Відповідно при відсутності споживання по лічильниках, ви і не будете нічого платити.

Утримання будинку нараховується незалежно від споживання певних послуг. Це ж стосується зазвичай і вивозу сміття.

Ще один важливий момент — з початком війни ніхто не зобов’язаний був припинити нараховувати плату за комунальні послуги. Або дізнаватися, що ви виїхали з житла. Ви самі зобов’язані повідомити, написати заяву, вжити заходів і таке інше. І факт воєнного стану цього не змінив.

Відповідно, якщо ви виїхали з житла і там нікого не проживає ви зобов’язані самостійно повідомити про це відповідний ЖЕК або обслуговуючу компанію. При цьому деякі послуги будуть все одно нараховуватися.

Чи має право ЖЕК подати до суду

Обслуговуюча організація (ЖЕК) має право звернутися до суду про стягнення з вас боргу за комунальні послуги. І воєнний стан жодним чином не змінив цієї ситуації.

Чи можуть стягувати борги під час війни

Просимо уважно читати матеріал — мова йде саме про примусове стягнення, тобто списання з банківських рахунків, накладення арештів і таке інше.

Нарахування і звернення до суду не є стягненням у даному випадку.

Отже, як ми писали раніше, ВР приймала закон про заборону примусового стягнення боргів за комуналку на час війни. На жаль, в подальшому закон змінили і на сьогодні він діє в дещо зміненому вигляді.

Так, у відповідності до Закону «Про виконавче провадження» має бути зупинено стягнення заборгованості за ЖКП, однак лише в наступних випадках:

• за ЖКП в районах проведення бойових дій,
• за ЖКП в районах, які перебувають або перебували у тимчасовій окупації, оточенні (відповідно до затвердженого переліку);
• за ЖКП в приміщеннях, які є місцем постійного проживання особи, і які було знищено або пошкоджено внаслідок бойових дій.

В усіх інших випадках стягнення може відбуватися.

Питання щодо звільнення від сплати боргів у випадку пошкодження або знищення житла системно вирішено так і не було.