Адвокат по земельних питаннях
Земля — це одне з основних багатств держави і людини. Тому правильне і своєчасне вирішення питань, пов’язаних із земельними відносинами, є запорукою захисту цього багатства.
З огляду на складність і зарегульованість земельного законодавства, без допомоги адвоката або юриста по землі обійтися досить складно.
Серед іншого адвокат може допомогти в наступних земельних питаннях:
- юридичні консультації по земельному праву;
- угоди з землею (купівля-продаж, дарування, іпотека та інше);
- оренда землі, в тому числі сільськогосподарського призначення (консультації, аналіз, складання договорів оренди землі, підготовка документів, пролонгація договорів, реєстрація права користування та інше);
- порядок користування землею;
- захист прав землевласника / землекористувача;
- встановлення меж земельної ділянки;
- вирішення конфліктів з сусідами;
- усунення перешкод в користуванні землею;
- встановлення земельного сервітуту;
- земельні спори в суді.
Крім вирішення спірних ситуацій, радимо звертатися за допомогою адвоката при укладанні угод, пов’язаних із землею. Як показує практика — це обійдеться набагато дешевше, ніж вирішення можливих проблем.
Супровід угод із землею
Участь юриста на земельній угоді дуже важлива. Це стосується як придбання, так і оренди землі, або отримання її в користування.
Для оренди земель державної або комунальної власності важливо підготувати потрібний і правильний пакет документів, а також стежити за своєчасною пролонгацією договорів.
При угодах із землею с/г призначення потрібно бути особливо уважним. Не потрібно забувати, що діє мораторій на відчуження таких земель. У зв’язку з цим постійно з’являються все більше «схем» обходу мораторію, застосування яких може мати негативні наслідки для обох сторін.
Земельні спори
Земельні спори можуть виникати між декількома землевласниками / землекористувачами (добросусідство, сервітут, усунення перешкод і т. д.) або ж між землевласниками / землекористувачами та державою.
Саме кваліфікована і своєчасна допомога земельного адвоката допоможе вирішити будь-який спір на Вашу користь.
Ми допоможемо у вирішенні подібних спорів:
- визнання права власності на землю (за давністю користування або за відсутності документів);
- захист землевласника від неправомірних дій сусідів;
- визнання недійсними договорів;
- визнання недійсними актів на землю, свідоцтв про власність на землю, рішень органів влади про передачу землі у власність або користування;
- суперечки, пов’язані з орендою землі (розірвання договорів, відмова в пролонгації);
- повернення самовільно зайнятих земельних ділянок;
- стягнення збитків для землевласників / землекористувачів.